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林組長去年買了間預售屋當作給自己的生日禮物，
今年林組長的生日禮物就是驗收去年的生日禮物！

之前在和室內設計師討論的時候，
設計師就一直說請第三方驗屋一定有他的效用在，
再加上直屬老闆今年初也買了房子但是住進去一直到夏天才發現冷氣排水孔堵塞，
各種消息紛擾讓我們也覺得這生日禮物也是該在住進去之前好好確認一下，
不然之後發生問題糾紛就需要再多花更多精神勞力去解決。

社區群組、網路上都有看到不少驗屋公司，
選擇＂居安心科技檢驗股份有限公司＂其實也就是價錢合理、時間可以配合、和同社區的鄰居一起還可以分攤車馬費，
但經過這次實際驗屋狀況真得很慶幸有找驗屋公司。

全部流程大概如下：
1. 打電話和居安心說明驗屋的地點、時間、房子類型（新成屋、中古屋）、主建物和附屬建物的坪數，
居安心的工作人員就會紀錄連絡方式，
寄一份非常詳盡的驗屋標準資料，
包括收費標準、驗屋流程、屋主需事先提供的資料，等等。


2. 將整份的土地房屋買賣合約影本、平面圖、水電配置圖在驗屋前一個禮拜寄給他們，
之後來驗屋的工程師才能對照合約、圖上的內容來確認是否和實際屋況一致。

３. 居安心收到資料後傳簡訊告知當天可以直接連絡的驗屋工程師。

4. 和工地主任、驗屋公司一同進行驗屋。
（因為有驗屋公司的人負責各項檢查，所以屋主基本上只要人到就好）

5. 我們的室內坪數約 23坪，居安心派出三個人驗屋，耗時大概一個半到兩個小時。

6. 驗屋公司和建商的驗屋專員和屋主一起看屋內有問題的狀況，確認建商有把問題點寫進該改善的單子。

7. 居安新出驗屋報告，包含屋內的問題的影音檔。

整體而言我們很滿意居安心的服務，
從連絡到驗屋的處理很有效率，提供的資訊透明清楚有條理，
（資訊透明很重要！實在不喜歡很多長輩仗著自己在這行幹很久就所有項目包在一起開高價）
工作人員很親切，屋主不清楚的地方都有耐心解釋，
驗屋方面很專業，不只儀器很酷，工程師驗的手法也很熟練。


如果只是我們自己跟建商驗屋的話應該會漏掉很多細節吧，
連我們忘記自己車位買在幾號，驗屋工程師都還帶我們去。

驗屋公司有找到樑敲起來空空的地方，不過整體而言沒有什麼大問題。
（真的嗎！我怎麼覺得聽起來是有點嚴重阿‧‧‧）

之後等建商改善完再通知我們複驗，
然後我們就要住進新家囉！